سوالات حقوقی

سوالات خود را از کارشناس ما بپرسید

سوال و جواب حقوقی سلام و خسته نباشید؛ شش ماه است که خانه‌ای را به همراه حق استفاده از پارکینگ و انباری اجاره کرده‌ایم اما صاحب‌خانه به بهانه‌های مختلف، حالا راست یا دروغ، نه کلید انباری را به ما داده است و نه ریموت پارکینگ را. تا حالا بیشتر از ۱۰ بار از او خواسته‌ایم ولی اهمیتی نداده است و مرتب بهانه می‌آورد. من از بنگاهی که در آن جا اجاره‌نامه را نوشته‌ایم، سوال کردم، گفتند سهم کرایه پارکینگ و انباری از کل اجاره، ۵۰۰ هزار تومان است. می‌خواهم بدانم قانونا من حق دارم که این ۵۰۰ هزار تومان‌هایی که تا حالا پرداخت کرده‌ام را در ازای پارکینگ و انباری که به من تحویل نشده‌اند، از این به بعد از اجاره خانه کم کنم؟ آیا می‌توانم از این پس هم سهم پارکینگ و انباری را در صورت ادامه این وضع، نپردازم؟ متشکرم.

سلام؛ زنی هستم که حدود شش سال پیش از همسرم که استاد دانشگاه بود جدا شدم و به ‌دلیل مشکلات روحی و فشارهای زندگی بیمار شده‌ام. فرزندانم خارج از ایران زندگی می‌کردند به همین علت برای مداوا به خارج از کشور آمدم و الان هم مشکلات جسمی زیادی دارم. از آنجایی ‌که شوهرم کماکان با پسرم در ارتباط بود و پی برده بود که من در بیمارستان بستری هستم از این موقعیت سواستفاده کرده و در این چند ماه که من در ایران نبودم دختر دانشجویی را به مدت سه ماه به خانه من آورده بود. خانه من دوربین مدار بسته دارد و یک شب پسرم و دامادم که دوربین‌ها را کنترل می‌کردند متوجه شدند که رفت و آمدی به خانه من می‌شود. بعد از این پسرم به ایران رفت و بدون اینکه به پدرش اطلاعی بدهد سرزده وارد خانه شد و پدرش را با این خانم در اتاق خواب من غافلگیر کرد. او با پدرش درگیری فیزیکی پیدا کرد و دختر هم توانسته بود از خانه من فرار کند. سوال من این است که با توجه به آسیب‌های روحی و روانی که دیده‌ام‌ چه اقدامی می‌توانم با توجه به قوانین ایران انجام بدهم؟ در این میان مقداری از وسایل و طلاهای من هم از خانه گم شده است.

سلام و خسته نباشید؛ چند وقت پیش سه مامور از کلانتری محل آمدند در خانه ما و برادرم را خواستند. گفتند گزارش شده است که او مشروبات الکلی می‌فروشد. برادرم در خانه نبود و من هم به آن‌ها گفتم اما با این وجود، مامورها گفتند باید خانه را بگردیم. من از آن‌ها خواستم دستور قضایی نشان بدهند اما آن‌ها گفتند دستور قضایی لازم نیست و می‌توانند هر جا را بخواهند، بگردند. خلاصه بدون رضایت من آمدند و خانه را ریختند به هم و هیچ چیزی هم پیدا نکردند و رفتند. بعد برادرم خودش رفت کلانتری و اظهاراتش را گرفتند و رهایش کردند. من که آن روز با برادرم رفته بودم، به رییس کلانتری گفتم چرا ماموران بدون حکم وارد منزل ما شدند؟ گفت: «حرف زیادی نزن، می‌گیرم بازداشتت می‌کنم!» آیا من می‌توانم از این مامورها شکایت کنم؟ آیا حق گشتن خانه را داشته‌اند؟

سلام. وقت شما بخیر یکی از بستگان بنده به دلیل بدهی مهریه به تازگی بازداشت شده است. بر اساس آخرین گزارش‌ها در این باره، ظاهرا نباید فردی به دلیل بدهی مهریه بازداشت شود مگر این‌که توانایی مالی داشته باشد و خودداری کند. آیا با در نظر گرفتن این که او توانایی مالی و اموالی ندارد، بازداشتش قانونی است؟ اگر این اقدام قانونی نیست، لطفا بنده را راهنمایی کنید برای آزادی وی چه اقداماتی باید انجام داد؟ با سپاس.

سلام؛ پدر من شخص متمولی است. چند خانه و مغازه و یک کارخانه دارد. با این وجود، هیچ کمکی به من نمی‌کند. دلیلش هم این است که با دختری ازدواج کرده‌ام که او مخالف بود. چند سال پیش در دانشگاه با دختری آشنا شدم و پدر و مادرم مخالف ازدواج من با این دختر بودند که من در نهایت بدون اجازه آن‌ها ازدواج کردم. پدرم از آن موقع به بعد هیچ حمایتی از من نمی‌کند و می‌گوید حالا که سرخود شده است، باید خودش تاوانش را بدهد. من در یک شرکت خصوصی کار می‌کردم که به دلیل شیوع کرونا تعطیل شد. البته با کارفرما اختلاف هم داشتم. به هر حال، سوال من این است که آیا یک پدر قانونا حق چنین رفتاری با فرزندش را دارد؟ آیا من می‌توانم ادعایی از اموال پدرم داشته باشم؟

سلام؛ من دانشجوی رشته پزشکی هستم. در یک ساختمانی که ۱۶ واحد دارد زندگی می کنیم. من احتمال می دادم یکی از همسایگان ما به کرونا مبتلا شده است. از ایشان خواستم آزمایش بدهد اما گفت اگر به بیمارستان برود هم فایده ای ندارد. ضمن اینکه گفت یکی از دوستان نزدیکش به کرونا مبتلا شده و همین حرف را به او زده‌اند. خلاصه با علائمی که گفت من تقریبا مطمئن هستم کرونا دارد اما این شخص متاسفانه خیلی بی توجه است مدام بیرون می رود و می آید و بعضی وقتها حتی ماسک هم نمی‌زند. مجرد است و تنها زندگی می کند. می خواستم بدانم آیا می‌شود به جایی زنگ زد تا این آقا را ببرند؟

مقامات قضایی دادسرا در چه مواردی می‌توانند قرار بازداشت موقت متهم را صادر کنند؟

سلام؛ پدرم طی یک دادگاه که کاملا ناعادلانه بود، مادرم را طلاق داد و تقریبا تمام حقوق او را ضایع کرد. در همان موقع ما مطمئن بودیم که قاضی رشوه دریافت کرده است و وکیل مادرم هم متاسفانه همین‌طور.علیه وکیل شکایت کردیم و پرونده در جریان است اما در مورد قاضی اقدامی نکردیم به دلیل این که هزینه‌های زیادی لازم بود. به تازگی متوجه شده‌ایم که قاضی پرونده مادر من به جرم رشوه‌خواری دستگیر شده است. سوال من این است که آیا ما می‌توانیم علیه قاضی اعلام شکایت کنیم؟ آیا ممکن است در نتیجه رای یا باطل شدن رای صادر شده توسط این قاضی تاثیر داشته باشد؟ اگر تاثیر داشته باشد، این تاثیر به چه شکل است؟ رای طلاق هم باطل می‌شود؟

آیا فرد دستگیر شده حق تماس تلفنی با اعضای خانواده خود و مطلع کردن آن‌ها را دارد؟ آیا ماموران می‌توانند مانع تماس وی شوند؟

با سلام؛ من متولد سال ۱۳۳۸ هستم و در سن ۳۶ سالگی با اصرار خانواده، با دختری که آن‌ها انتخاب کرده بودند، ازدواج کردم. لازم به ذکر است که من قبل از ازدواج با همسرم، بارها در صحبت‌هایم به او متذکر شده بودم که بنده اهل دین و اعتقادات مذهبی و خرافی نیستم. او همیشه با لبخندی می‌گفت همه مردم این‌جوری هستند. همسرم و خانواده‌اش کاملا مذهبی و چادری و طرف‌دار حکومت اسلامی هستند. سال‌های طولانی گذشت و اعتراف می‌کنم که در تمام این سال‌ها همسرم به دلایل زیادی که نمی‌توانم زیاد اشاره کنم، زندگی خودش، من و دو فرزندم را نابود کرد. نمونه کوچکش این است که در ماه‌های محرم و رمضان که من دوست ندارم با او به تجمعات مذهبی بروم، همواره دعوا و مجادله و زدوخورد به راه است. مرتب در خانه ما سفره «ابوالفضل» و «امام حسین» و ۱۴ معصوم و ۱۲۴ هزار پیغمبر راه می‌اندازد. از دیگر نکات منفی او نیز شکاکیت و احساس خود برتر بینی او است. به هیچ وجه اعتماد در مخیله او جایی ندارد. بعد از ۲۵ سال، هنوز تا اختلاف پیش می‌آید، به من می‌گوید برو از این‌جا، نمی‌خواهم ببینمت! اشتباه کردم یک آپارتمان مشترک داشتیم که به نام همسرم کردم اما حالا بدتر شده است. هر روز به من می‌گوید بلندشو برو تکلیف من را مشخص کن. می‌گویم چه کار کنم؟ می‌گوید از این خانه برو. قرار می‌گذاریم مثلا فلان روز دو نفری برویم دادگاه خانواده ولی تا به او می‌گویم پس سهم من از این خانه را باید بدهی، دیگر جواب نمی‌دهد. روزگار من سیاه و نابود شده است. از زندگی هیچی نفهمیدم. من را راهنمایی کنید که از طریق قانونی چه کار می‌شود انجام داد تا هم من آزاد شوم و هم حقم را بگیرم. من دلم می‌خواهد این سال‌های آخر عمر را با آرامش زندگی کنم.همسرم هیچ‌وقت درست نمی‌شود.

سلام و خسته نباشید؛ بیست و دوم دی ماه سال پیش قرار بود به خاطر کشته شدگان حادثه پرواز ۷۵۲ اکراین یک تجمع تشکیل بدهیم و شمع روشن کنیم. وقتی من به محل پارکی که قرار بود جمع شویم رسیدم، یکی از لباس شخصی‌ها آمد و پرسید که از کجا آمده‌ام و چه کار دارم و از این حرف‌ها. من از او درخواست کارت شناسایی کردم اما او مافوقش را صدا زد و آن شخص با لحن بدی گفت که از پارک بروم بیرون. من هم گفتم حکمی دارید؟ گفت من خودم حکم هستم و بعد دستور داد من را دستگیر کنند! من مقاومت کردم اما با اسپری فلفل و کتک و پاره کردن لباس‌هایم، من را سوار ماشین کردند و بردند پلیس امنیت. به خاطر بیماری آسمی که داشتم، حالم بد شد و زنگ زدند آمبولانس. گواهی‌نامه‌ام را نگه داشتند و من با آمبولانس رفتم بیمارستان. چند روز بعد از حراست دانشگاه صدایم زدند و نامه پلیس امنیت را که به ریاست دانشگاه بود، برایم خواندند. در ن نامه اتهامات «اغتشاش»، «تشکیل تجمع اعتراضی» و «تشویش اذهان عمومی» به من زده بودند. سوالم این است که آیا می‌توانم از آن‌ها شکایت کنم به خاطر کاری که بامن کردند و کلا قضیه به کجا ختم می‌شود؟

پاسخ به سوالات حقوقی شهروندان توسط موسی برزین خلیفه‌لو، وکیل موسی برزین خلیفه‌لو، وکیل و پژوهشگر حقوقی است که اکنون در ترکیه زندگی می‌کند. این وکیل به ۱۰۰ سوال حقوقی از سوی شهروندان ایرانی در بخش‌های قوانین «بازداشت و دستگیری»، «تفتیش و بازرسی منزل»، «ضبط وسایل»، «تحقیقات در مرحله بازپرسی و دادسرا» و «محاکمه در دادگاه بدوی» پاسخ داده است. این پاسخ‌ها براساس قوانین جاری ایران نوشته شده است که در بسیاری از موارد ماموران بازداشت و مسوولان قضایی توجهی به اجرای آن ندارند. بااین حال شناخت و آگاهی شهروندان از قوانین حقوقی می‌تواند در شرایط حساس پشتوانه‌ای برای آنها باشد و ماموران و نهادهای بازداشت‌کننده را وادار به پاسخگویی کند. پرسش: تفتیش و بازرسی محل و اشیا بر اساس قوانین باید چه شرایطی را دارا باشد؟

سلام؛ من یک سال پیش از همسرم جدا شدم و هر سه ماه یک بار یک سکه بابت «مهریه» به او پرداخت می‌کنم. من در یک شرکت خدمات توریستی کار می‌کنم و از زمان شیوع کرونا، فعلا تعطیل هستیم و هیچ درآمدی هم ندارم. می‌خواستم بدانم می‌توانم تقاضا کنم تا مشخص شدن اوضاع، این سکه را ندهم یا این که راهی هست که قسمتی از مهریه از بین برود؟ الان دوهفته هم از سه ماه گذشته و همسر سابقم پیام داده است که یا سکه را بیاور یا این‌که می‌روم شکایت می‌کنم. ممنون می‌شوم اگر من را راهنمایی کنید.

با سلام؛ زنی با یک بچه ۱۲ ساله دختر چطور می‌تواند از همسرش طلاق بگیرد در حالی که شوهر راضی به طلاق نیست و می‌گوید تا اخر عمر طلاقت نمی‌دهم تا اسیر بشوی؟ این خانم از زندگی‌اش ناراضی است و در این سال‌ها خیلی سختی کشیده و فقط به خاطر آبروداری و بچه‌اش تحمل کرده است. خانواده زن هم هیچ حمایتی نمی‌کنند و نمی‌گذارند طلاق بگیرد. شوهر این خانم اهل کار و زندگی نیست و خرجش را از پدرش می‌گیرد. در این یک ماه اخیر هم به بهانه اینکه کرونا گرفته و نمی‌خواهد به خانواده‌اش منتقل بشود به شمال رفته و به اصطلاح خودش را قرنطینه کرده است بعد کاشف به عمل آمده که با دوستانش در حال خوشگذرانی هست و حالش هم خوب است ممنون میشم کمک کنید.

سلام؛ برادر من سه سال قبل به جرم فروش مواد مخدر به چهار سال حبس محکوم شد. او از دو سال پیش در زندان است. این مساله «عفو» که آمد، رفتیم دنبال کارهایش، گفتند پرونده باز دارد. گفتیم چه هست، گفتند در زندان دعوا کرده است و مشمول عفو نمی‌شود. می‌خواستم ببینم آیا چنین چیزی ممکن است؟ ما الان چه کار باید بکنیم؟ یعنی چون در زندان یک دعوا کرده است، شامل عفو نمی‌شود اما شامل فردی که حبس ابد دارد، می‌شود؟

سلام؛ من سه سال قبل با خانمی ازدواج کردم. آن زمان چون مشکلات مالی و بدهی و اقساط بانکی داشت، خانه‌ام را فروختم و بدهی‌های خانم را پرداختم و برایش یک مغازه پوشاک باز کردم. متاسفانه خانم همه درآمد مغازه را بالا کشیده است. از طرف دیگر، من بعد از ۲۹ سال معلمی، ۲۰۰ میلیون تومان در سال ۱۳۹۷ برای شوهرخاله ایشان از طریق بانک فرستادم و ایشان رفت تهران و سکه خرید ولی با توجه به این که ما جای امن برای نگه‌داری سکه نداشتیم، پیش شوهرخاله امانت گذاشتیم. حالا به تازگی خانم رفته و مهریه‌اش را اجرا گذاشته و پول پیش خانه و ماشین مدل ۱۳۸۵ و حقوق من را توقیف کرده است و سکه‌ها را هم پس نمی‌دهد. من بعد از ۲۹ سال معلمی، بدبخت شده‌ام. درضمن با همسر قبلی خود توافق کرده بودم برای مهریه، ماهی ۸۰۰ هزار تومان به ایشان پرداخت کنم و فعلا ماهی ۴۰۰هزار تومان هم نفقه برای دخترم می‌پردازم. حالا من آواره خانه مادرم شده‌ام چون نه پول پیش دارم و نه توانایی اجاره مکانی برای زندگی. برای رفت و آمد به سر کارم که در روستا است هم دچار مشکل شده‌ام. خواهش می‌کنم راهنمایی کنید. احساس درماندگی دارم. آیا می‌توانم برای سکه‌ها شکایت کیفری «خیانت درامانت» کنم؟ شاهد هم دارم. آیا می‌توانم برای مبالغی که برای اجاره مغازه و وام بانکی خانم که به اسم پسرش بوده است، پرداخت کرده‌ام و اسناد بانکی آن هست، شکایت کنم؟ اجاره مغازه به نام خانم بود اما چک‌ها را پسرش داده بود ومن جای چک‌ها را پر می‌کردم. هم‌چنین وام به اسم پسرش بود که من هر بار از حساب خودم پرداخت کرده‌ام.

قبل

بعد

آیا شما هم سوالی برای مشاور ما دارید؟ آیا شما هم سوالی حقوقی دارید؟

تیم ما آماده کمک است، سوال خود را اینجا ارسال کنید.