سوالات حقوقی

سوالات خود را از کارشناس ما بپرسید

سلام. من به همراه دو نفر از دوستانم چند سال پیش شرکتی تاسیس کردیم و به کار تولید و فروش قطعات الکترونیکی مشغول شدیم. متاسفانه پس از مدتی که کارمان گرفت بی اعتمادی پیش اومد به طوری که شریکها مرتبا همدیگر را متهم به خوردن حق دیگری می کردند. نهایتا یکی از شریکها به من اتهام کلاهبرداری زد و گفت که در حساب کتابها دست برده ام و با مشتری ها زد و بند کردم و مبلغ دویست ملیون پول از سهم شریکها برداشته ام. بالاخره کارمان به دادگاه کشید و من محکوم به یک سال زندان و جزای نقدی و اعاده دویست ملیون شدم در صورتی که اصلا مدرکی وجود نداشت و دادگاه حرفهای من رو گوش نداد. این رای در تجدید نظر تایید شد. حالا دو هفته پیش اون مشتری که می گفتند من با او زد و بند کردم و در دادگاه هم علیه من شهادت داده بود با شاکی من اختلاف پیدا کرده . به من زنگ زد گفت که من دروغ گفتم و ما تبانی کردیم تا تو را به تله بیاندازیم. حالا سوال من این است من چطور می توانم تقاضای شکستن حکم را بدهم با توجه به اینکه این شاهد این حرف رو زده؟

سلام! خدمتتان عرض شود مهمترین مساله ای که باید دقت کنید این است که این فرد باید حاضر به شهادت دادن در دادگاه باشد. حرف ایشان به شما به طور خصوصی کفایت نمی کند و دادگاه قبول نخواهد کرد. اگر حاضر است اظهار کند که شهادتش دروغ بوده است این می تواند یک دلیل جدید باشد. در این صورت شما می توانید از دیوان عالی کشور تقاضای اعاده دادرسی و رسیدگی مجدد پرونده را نمایید. بر اساس بند ج ماده 474 اگر پس از صدور حکم قطعی مدرک جدیدی پیدا شود که نشان دهد محکوم بی گناه بوده است امکان اعاده دادرسی و رسیدگی مجدد به پرونده وجود دارد. بنابراین شما ابتدا با این شخص صحبت کنید اگر حاضر به گفتن حقیقت بود ایشان را ابتدا به یک دفترخانه اسناد رسمی ببرید تا اقرارنامه ای تنظیم شود. سپس به دیوان عالی کشور بروید و با تنظیم یک تقاضانامه و پیوست کردن احکام صادره و این اقرار نامه تقاضای اعاده دادرسی را بکنید. اگر اظهارات ایشان دلیل اصلی محکومیت شما بوده است ممکن است دیوان عالی تقاضای اعاده دادرسی شما را بپذیرد و دستور رسیدگی مجدد به پرونده را بدهد اما اگر این فرد قبول نکند که در دفترخانه حاضر بشود متاسفانه کاری نمی توانید انجام دهید. در این صورت باید به دنبال توافق و جلب رضایت شاکی بروید. موفق باشید!

سلام! من یک مشکلی دارم ممنون می شوم راهنمایی کنید چون پول وکیل گرفتن ندارم. با شوهرم خیلی اختلاف دارم. شوهرم آدم بد اخلاق و بد دهنی هست. مرتبا به من و خانوا ده ام فحش می دهد خیلی فحشهای رکیک. از هزار تا فحشهاش وقتی یکی را جواب می دهم عصبانی می شود و شروع می کند به داد و بیداد کردن. هر جا می رویم جلوی همه من را تحقیر می کند. خیلی خواستم باهاش راه بیام اما امکان نداره. چند بار رفتم خونه پدرم اما با وساطت بزرگترها برگشتم. دو تا پسر یکی 2 ساله یکی 6 ساله دارم. هر چه بزرگترها نصیحتش می کنند که حرفهای زشت به من نزند گوش نمی کند. خلاصه چند وقت پیش می خواستیم بریم یک جایی حاضر شدن من و بچه ها کمی طول کشید به همین دلیل برگشت به پدر و مادرم فحش های خیلی رکیکی داد من هم آمدم خونه پدرم. الان یک ماهه که با بچه هام اینجا هستم و قصد ندارم برگردم. سه روز پیش یک احضاریه اومده خانه پدرم برای الزام به تمکبن که باید به دادگاه برم. الان می خواستم بپرسم من چه کار باید کنم؟ آیا مجبورم برگردم؟ اگر برنگردم چه می شود؟

سلام خانم محترم! خدمتتان عرض شود که شوهرتان به دادگاه خانواده مراجعه کرده و دادخواست الزام به تمکین یعنی برگشتن شما به خانه را داده است. شما باید در موعد مقرر به دادگاه بروید. در دادگاه رفتارهای شوهرتان را حتما بگویید . می توانید به ماده 1115 قانون مدنی استناد کنید و بگویید که زندگی با شوهرتان در یک خانه ضرر شرافتی و بدنی برای شما دارد. این ماده مقرر کرده است که: «اگر بودن زن با شوهر در يك منزل متضمن خوف ضرر بدني يا مالي يا شرافتي براي زن باشد زن مي تواند مسكن علي حده اختيار كند و در صورت ثبوت مظنه ضرر مزبور محكمه حكم بازگشت به منزل شوهر نخواهد داد و مادام كه زن در بازگشتن به منزل مزبور معذور است نفقه بر عهده شوهر خواهد بود.» اگر قاضی شما را مشمول این ماده کند تقاضای شوهرتان را رد می کند و دیگر شما ملزم به برگشتن به خانه شوهرتان نیستید در این صورت نفقه شما ساقط نمی شود اما اگر دادگاه حرفهای شما را قبول نکرد، حکم به الزام به تمکین می دهد در این صورت شما اگر به خانه برنگردید حق نفقه نخواهید داشت ضمنا شوهرتان می تواند از دادگاه اجازه ازدواج مجدد بگیرد. به هر حال شما مجبور نیستید به خانه شوهرتان برگردید و یا هیچ مرجعی نمی تواند شما را به زور به خانه ایشان برگرداند. موفق باشید!

سلام! من از سال پیش یک مشکلی با شهرداری پیدا کردم. مساله یک زمین است که شهرداری می خواهد آن را از من بگیرد. چند بار دادگاه رفتیم که هنوز هم منتظر جواب دادگاه هستیم . دو ماه پیش از طریق یکی از آشنایان با یکی از کارمندان شهرداری آشنا شدم که رفتیم باهاش صحبت کردیم. گفت که کارم را از شهرداری درست می کند من هم یک ده ملیون تومانی به او دادم. حالا پس از گذشت دو ماه هیچ کاری نکرده چند وقت پیش بهش زنگ زدم گفت که من فقط قول دادم با مسئولها صحبت کنم من قولی برای حل مساله ندادم و از این حرفها. خلاصه فکر می کنم سر من کلاه گذاشته. حالا سوال من این است که چطور می توانم از ایشان شکایت کنم؟ اگر شکایت کنم آیا خودم هم گرفتار می شوم؟

سلام! خدمتتان عرض شود که در اینجا جرم رشوه دادن و رشوه گرفتن اتفاق افتاده است. بر اساس قانون تشدید مجازات مرتکبان ارتشا، اختلاس و کلاهبرداری، رشوه گرفن جرم است و مجازات آن بسته به میزان رشوه، حبس، جزای نقدی، شلاق و انفصال از خدمات دولتی است. از طرف دیگر بر طبق ماده 592 قانون مجازات اسلامی رشوه داده نیز جرم است و رشوه دهنده به مجازات شش ماه تا سه سال حبس یا تا 74 ضربه شلاق محکوم می شود. البته اگر رشوه دهنده مساله را گزارش بدهد یا مجبور به پرداخت رشوه بوده باشد از مجازات معاف می شود. یعنی شما می توانید به دادسرای محلی که رشوه داده اید مراجعه کرده و شکایت کنید. چون شما شکایت می کنید به نوعی رشوه دادن را گزارش کرده اید بنابراین مجازات نخواهید شد اما توجه داشته باشید که باید موضوع رشوه را بتوانید اثبات کنید. قطعا کارمند شهرداری موضوع را انکار خواهد کرد. اگر پول را به حسابش واریز کرده اید فیش واریز می تواند به درد بخورد همچنین آن آشنایتان که ایشان را معرفی کرده است اگر حاضر به شهادت باشد نوعی مدرک محسوب خواهد شد و یا هر کس دیگری که شاهد قضیه بوده است. اگر هیچ مدرک و سند و یا شاهدی ندارید شکایتتان بعید است که به نتیجه برسد. موفق باشید!

سلام من با دو تا از دوستانم یک کافی شاپ داریم. دو هفته پیش در کافی شاپ بودیم که یک دفعه ماموهای نیروی انتظامی ریختند و شروع کردن به بازرسی. حتی مشتری ها را هم بازرسی کردند. اول فکر کردیم گشت ارشاده اما این طور نبود. بالاخره دو شیشه مشروب از انباری مغازه پیدا کردند. واقعیتش این مشروبها را یکی از مشتری هامون برامون آورده بود ما هم گذاشته بودیم انباری. مامورها گفتند که شما اینجا مشروبات الکلی می فروشید و از این حرفها. به هر حال یکی از دوستان ما رو که پروانه به نام ایشون بود را بردند کلانتری کافی شاپ هم پلمپ کردند. به هزار زحمت دوستم را با وثیقه آزاد کردیم. حالا می خواهیم بدانیم چه قدر زندان به دوستمان می دهند؟ اگر در دادگاه انکار کند چه می شود؟ چطور می توانیم مغازه را باز کنیم؟

با سلام! در مورد مجازات دوستتان عرض شود که نگهداری مشروبات الکلی مجازات حبس، شلاق و جزای نقدی دارد. بر اساس ماده 702 قانون مجازات اسلامی: « ماده ۷۰۲- هرکس مشروبات الکلی را بسازد یا بخرد یا بفروشد یا در معرض فروش قراردهد یا حمل یا نگهداری کند یا در اختیار دیگری قراردهد به شش ماه تا یک سال حبس و تا هفتاد و چهار(۷۴)ضربه شلاق و نیز پرداخت جزای نقدی به میزان پنج برابر ارزش عرفی(تجاری) کالای یادشده محکوم می شود.»حالا اگر دوستتان سابقه نداشته باشد ممکن است دادگاه در مجازاتش تخفیف دهد یا مجازات را تعلیق کند. با توجه به اینکه مشروبات در مغازه پیدا شده و دوستتان صاحب پروانه است و احتمالا در بازجویی ها بر عهده گرفته است انکار کردن فایده چندانی نخواهد داشت اما به هر حال می تواند این کار را بکند. در مورد پلمپ مغازه عرض شود به شعبه دادسرا یا دادگاهی که پرونده در آنجا مطرح است بروید و کتبا بنویسید که مشروبات برای فروش نبوده و قصد فروش هم وجود نداشته است و همچنین این مغازه محل درآمد چند خانواده است به همین دلیل از مقام قضایی رسیدگی کننده به پرونده درخواست فک پلمپ از مغازه را بکنید. موفق باشید!

سلام من یک سوال دارم. یک سال و نیم پیش به صورت توافقی از شوهرم جدا شدم. یک فرزند دختر هم دارم. توافق کردیم که من از نصف مهریه ام بگذرم در مقابلش شوهرم کرایه خانه و هزینه بچه را بپردازد. مهریه نیز قسط بندی شد از قرار هر ماه نیم سکه بهار آزادی. حضانت بچه هم به من واگذار شد. شوهرم ماه اول کرایه خانه و هزینه بچه را پرداخت کرد ماه دوم هم نصف سکه را داد. از ماههای بعدی دیگر پرداخت نکرد و هر از چند گاهی برای بچه یک لباسی می خرید. من چون شاغل هستم خودم تمام هزینه ها را می دهم اما واقعا حقوقم کفایت نمی کند و در شرایط سختی هستم. چند بار زنگ زدم به آقا که گفتند ندارم، بازار خراب است، بعدا می دهم و از این حرفها. چند وقت پیش متوجه شدم که می خواهد با یک خانمی ازدواج کند. یکی از اقوامشان به من گفت که هر روز در طلا فروشی و مغازه ها مشغول خرید هستند. واقعیتش من نمی توانم قبول کنم که هزینه بچه خودش را ندهد و بعد برود این طور ریخت و پاش کند. خلاصه می خواهم مرا راهنمایی کنید تا حقم را بگیرم. چه کار باید بکنم؟ به کجا مراجعه کنم؟

سلام خانم محترم! خدمتتان عرض شود که شوهر سابقتان موظف به انجام تعهداتی است که توافق کرده اید. ایشان باید هم کرایه خانه و هم مهریه قسط بندی شده را بپردازد. در مورد نفقه نیز که ایشان ذاتا موظف به پرداخت هزینه های فرزندتان است. شما هم می توانید دعوای حقوقی مطرح کنید و هم شکایت کیفری. البته برای الزام به انجام تعهد نیازی به تنظیم دادخواست نیست. شما به دادگاهی که حکم طلاق را صادر کرده بروید و تقاضای صدور اجرائیه کنید. دادگاه ابتدا ایشان را ملزم به انجام تعهدات از جمله پرداخت کرایه خانه و نفقه فرزند و مهریه می کند. اگر الزام ممکن نشد و شوهر سابقتان باز توجهی نکرد می توانید تقاضای توقیف اموال منقول و غیر منقول او را کنید. اگر اموالی داشت توقیف خواهد شد و مطالبات شما از محل آن اموال پرداخت می شود اگر اموالی نداشت می توانید تقاضای جلب او را بکنید. در مورد هزینه های دخترتان با توجه به اینکه شوهرتان مسئول پرداخت نفقه بوده و عدم پرداخت نفقه در قانون جرم و مستوجب مجازات است شما می توانید با توجه به ماده 53 قانون حمایت خانواده از شوهرتان در دادگاه جزایی شکایت کرده و خواستار مجازات وی شوید. موفق باشید!

سلام خسته نباشید! من دو سال پیش یک واحدی را پیش خرید کردم. آپارتمان نیمه کاره بود و پیمانکار قول داد طی 7 ماه واحد را تحویل بدهد. یک قرارداد هم بستیم و در قرارداد ذکر شد که در صورت دیرکرد پیمانکار باید جریمه بدهد. همچنین بر اساس قراردادمان مساحت آپارتمان باید 120 متر باشد. خلاصه این هفت ماه گذشت و پیمانکار امروز و فردا کرد و این تاخیر تا الان هم ادامه داره. البته کار ساختمان تموم شده و فکر کنم که تو همین ماه واحدها را تحویل بدهند. چند روز پیش با یکی از آشنایان که کار ساختمانی می کند رفتیم واحد را ببینیم. این دوستم به مساحت واحد شک کرد نهایتا مشخص شد آپارتمان 110 متر دارد. به پیمانکار زنگ زدیم گفت 10 متر هم راه پله و آسانسور. حالا سوال من این است که اگر واحد را تحویل بگبرم دیگر نمی توانم خسارت دیرکرد را بگیرم؟ سوال دیگر اینکه حالا که 10 متر کمتر است من چه کار می توانم بکنم؟

با سلام! خدمتتان عرض شود که تحویل خانه به معنای گذشت از خسارات نیست. شما بهتر است خانه را تحویل بگیرید. البته دقت کنید که هنگام تحویل گرفتن برگه ای را مبنی بر گذشت از خسارات و نداشتن ادعایی در این مورد امضا نکنید. پس از تحویل گرفتن خانه می توانید برای مطالبه خسارت تاخیر، اگر کمتر از بیست ملیون تومان باشد به شورای حل اختلاف و اگر بیشتر باشد به دادگاه حقوقی مراجعه کرده و دادخواست مطالبه خسارت را بدهید. در مورد کم بودن مساحت آپارتمان بر اساس ماده 355 قانون مدنی شما حق فسخ دارید. اگر می خواهید معامله را فسخ کنید باید ابتدا یک اظهارنامه به ایشان فرستاده و اعلام کنید که معامله را فسخ می کنید سپس برای اخذ مبالغی که پرداخت کردید به دادگاه دادخواست بدهید. البته می توانید بدون فسخ معامله صرفا مطالبه مابه التفاوت را بنمایید. موفق باشید!

سلام خسته نباشید! یک خبرنگار آزاد در خارج از کشور هستم. یک خبری در مورد کارکنان بی بی سی خواندم. ظاهرا تعداد زیادی از کارکنان بی بی سی ممنوع المعامله شدند. می خواستم بپرسم که این حکم چه قدر قانونی است؟ آیا حکومت اختیار انجام دادن چنین کاری را دارد؟ با استناد به چه قانونی این کار را کرده است؟ اگر کار غیر قانونی است این افراد چطور می توانند احقاق حق کنند؟ چطور باید شکایت کنند؟

سلام! خدمتتان عرض شود که در قوانین ایران جرایم و مجازاتها مشخص شده اند. بر اساس قوانین هر عملی که در قانون برایش مجازات تعیین شده باشد جرم است و مجازات خاص خود را دارد. رسیدگی به جرایم هم تشریفات خاص خود را دارد و باید در مراجع قضایی صورت گیرد. بنابراین می توان گفت اولا مقامات قضایی اگر بخواهند کسی را مجازات کنند یا از حقوقی محروم کنند باید ابتدا او را در مرجع صالح محاکمه کنند و پس از قطعیت حکم می توانند آن شخص را مجازات کنند. دوما مجازاتها در قانون مشخص است و مقام قضایی نمی تواند خارج از این مجازاتها حکم دهد. بنابراین در مورد ممنوع المعامله کردن 152 نفر از کارمندان فعلی و سابق بی بی سی فارسی می توان گفت مقامات قضایی از چند جهت بر ضد قانون عمل کرده اند. این افراد در دادگاهی محاکمه و محکوم نشده اند از طرف دیگر ما در قانون مجازاتی به عنوان ممنوع المعامله کردن نداریم. مجازاتها در قانون مشخص است حتی در مجازاتهای تکمیلی و تبعی هم چنین چیزی در قانون پیش بینی نشده است. همچنین معاون دادستان اختیار قانونی برای صدور چنین احکامی را ندارد. ممنوع المعاملگی در حقوق ایران صرفا در مسائل حقوقی و در مورد افرادی که مجنون و یا صغیر و امثالهم هستند وجود دارد. مقامات قضایی در این مورد مشخصا و به طور واضح بر خلاف قوانین حرکت کرده اند. حکم ممنوع المعامله کردن بیش از این به این صورت سابقه نداشته است. این حکم علاوه بر اینکه غیر قانونی است بلکه به دلیل اینکه یک حقی از این افراد سلب شده است جرم می باشد. بر اساس ماده 570 قانون مجازات اسلامی: «هر یک از مقامات و مأمورین دولتی که بر خلاف قانون، آزادی شخصی افراد ملت را سلب کند یا آنان را از حقوق مقرر در قانون اساسی محروم نماید علاوه بر انفصال از خدمت و محرومیت سه تا پنج سال از مشاغل دولتی به حبس از شش ماه تا سه سال محکوم خواهد شد.» با توجه به این ماده افرادی که طبق این حکم المعامله شده اند می توانند یا خود و یا از طریق یک وکیل دادگستری از مقامی که حکم را صادر کرده است شکایت کیفری کنند. برای شکایت لزومی به حضور در ایران نیست بلکه از طریق وکیل دادگستری هم این امکان وجود دارد. در ضمن تمام افرادی که در این لیست هستند می توانند از طریق ایمیل ایران وایر (info@iranwire.com) سوالات خود را ارسال کنند. گروه وکلای ایران وایر حاضر است به صورت محرمانه خدمات حقوقی مشاوره ای را به این عزیران ارائه دهد.

یک سوالی از خدمتتان داشتم. خيلي متشكر مي شوم اگر من و همسرم را راهنمايي بفرماييد بلكه بتوانيم باري از دوش سختيهاي ايرانمون كم كنيم. ما مدت ٤سال هست ازدواج كرديم ماديات توي زندگي ما نقش مهمي نداره و صاحب يك پسر هستيم. مدت يك سال هست بعداز پيشنهاد همسرم به فكر سرپرستي از يك كودك در ايران و انتقالش به خارج از كشور ( نزد خودمان) افتاديم و واقعا هر روزي هم كه اخبار ايران رو دنبال مي كنيم و كودكان نازنين بي خانمان رو مي بينيم عزممون رو بيشتر براي اين كار جزم مي كنيم. از شما سوال داشتم آيا بدون حضور در ايران ( بدليل مشكلات )مي توان سرپرستي يك كودك را بعهده گرفت؟ اگر می شود باید به کجا برویم؟

سلام! خدمتتان عرض شود که بله شما می توانید چنین کاری را انجام دهید و اقامت شما در خارج مشکلی ایجاد نخواهد کرد. بر اساس ماده 4 قانون حمایت از کودکان و نوجوانان بی سرپرست و بدسرپرست، ایرانیان مقیم خارج می توانند در چهارچوب مقررات، فرزند خوانده قبول کنند. بر طبق این ماده: « ایرانیان مقیم خارج از کشور می توانند تقاضای سرپرستی خود را از طریق سفارتخانه یا دفاتر حفاظت از منافع جمهوری اسلامی ایران به سازمان تقدیم نمایند. سفارتخانه ها و یا دفاتر یاد شده موظفند در اجرای این قانون، با سازمان همکاری نمایند و سازمان موظف است با حکم دادگاه صالح به درخواست متقاضی رسیدگی نماید.» بنابراین شما باید این کار را از طریق سفارتخانه یا دفتر حافظ منافع ایران در کشور محل اقامتتان انجام دهید. یعنی درخواست سرپرستی را به سفارتخانه باید بدهید تا مسئولان سفارتخانه درخواست شما را به سازمان بهزیستی ارسال کنند. توجه کنید که دادگاه در مورد تقاضای فرزندخواندگی رسیدگی و تصمیم گیری می کند و بسته به شرایط متقاضیان ممکن است تقاضا رد یا قبول شود. موفق باشید!

سلام خسته نباشید! چند وقت پیش برادر من که 17 سالش است ماشین من رو برداشته و تصادف کرده است. به ماشین طرف خیلی خسارت وارد شد حدود 8 ملیون تومان. برادرم گواهینامه نداشت . بیمه خسارتهای طرف رو پرداخت کرد اما چند روز پیش وقتی رفتم بیمه گفتند که چون برادرتان گواهینامه نداشته این مبلغی که ما دادیم را باید پرداخت کنید. می خواستم بدانم این درست است؟ خب ماشین من بیمه بوده چرا باید ما پولی که بیمه به طرف داده را پس بدهیم؟ اگر قرا بود من پرداخت کنم چرا بیمه پول طرف رو داده؟

سلام! خدمتتان عرض شود که در صورتی که فرد فاقد گواهینامه تصادف کنند و خود مقصر باشد بیمه گر مکلف به پرداخت خسارتهای طرف مقابل است اما چون گواهینامه نداشته بیمه گر می تواند مبلغی را که پرداخت کرده است را از شخص فاقد گواهینامه از طریق مراجع قضایی بگیرد. بر اساس ماده 15 قانون بيمه اجباري خسارات وارد شده به شخص ثالث در اثر حوادث ناشي از وسايل نقليه: « در موارد زير بيمه گر مكلف است بدون هيچ شرط و اخذ تضمين، خسارت زيان ديده را پرداخت كند و پس از آن مي تواند به قائم مقامي زيان ديده از طريق مراجع قانوني براي بازيافت تمام يا بخشي از وجوه پرداخت شده به شخصي كه موجب خسارت شده است مراجعه كند:...پ ـ در صورتي كه راننده مسبب، فاقد گواهينامه رانندگي باشد يا گواهينامه او متناسب با نوع وسيله نقليه نباشد....تبصره۲ـ در مواردي كه طبق اين قانون بيمه گر حق رجوع به مسبب حادثه يا قائم مقام قانوني وي را دارد، اسناد پرداخت خسارت از سوي بيمه گر در حكم اسناد لازم الاجراء است و از طريق دواير اجراي سازمان ثبت اسناد و املاك كشور قابل مطالبه و وصول مي باشد.» بنابراین حرفی که بیمه گر به شما گفته درست است. شرکت بیمه می تواند پولی را که پرداخت کرده از برادرتان پس بگیرد. البته در بیشتر مواقع امکان قسط بندی با دادن تضمین فراهم می شود.

سلام! پدر من یکی از مغازه داران ساختمان پلاسکو بود که چند وقت پیش آتش گرفت. مغازه پدر من هم خراب شده و بنیاد مستضعفان در مجتمع تجاری نور موقتا مغازه داده به پدرم. واقیتش این مجتمع اصلا رونق ندارد و هیچ کس راضی نیست. مغازه پدرم در پلاسکو سرقفلی بود و الان معلوم نیست خسارتها را چه کسی باید پرداخت کند. هر کس هم یک حرفی می زند و همه مغازه دارها سردرگم هستند. من دو سوال از خدمتتان داشتم. آیا بنیاد مستضعفان قانونا باید پلاسکو را بازسازی کند و مغازه ها را برگرداند؟ سوال دومم اینکه پدرم چکها را در مغازه نگه می داشت. از چند نفر که بدهکار بود چک گرفته بود اما الان چکها سوخته. با بدهکارها تماس گرفتیم. دو نفرش می گن که بدهکار نیستیم برو شکایت کن و خلاصه دارن سوء استفاده می کنن. الان تکلیف چکهایی که سوخته چیست؟

سلام! خدمتتان عرض شود که وضعیت حقوقی ساختمان پلاسکو کمی پیچیده است و در مورد حق کسب و پیشه و تجدید بنا اختلاف نظرهای بسیاری وجود دارد. بر طبق قانون مدنی ایران قرارداد اجاره با خراب شدن عین مستاجره منفسخ می شود. چون سرقفلی نیز ماهیت اجاره دارد بنابراین بعضی ها معتقدند که حق سرقفلی کسانی که مغازه شان سوخته است از بین رفته است به همین دلیل نمی توان بنیاد مستضعفان را ملزم به تجدید بنا و تحویل مغازه ها به صاحبان سرقفلی کرد. اما در مقابل بعضی ها می گویند بنیاد باید ساختمان را از نو بسازد و مغازه ها را به صاحبان سرقفلی بدهد. آنچه که از قوانین ایران بر می آید این است که با خراب شدن ملکی دیگر حق کسب و پیشه یا همان سرقفلی از بین می رود و نمی توان مالک را ملزم به تجدید بنا کرد. اما در هر حال با توجه به اینکه شهرداری بارها به بنیاد تذکر داده است که ساختمان ایمن نیست و عدم انجام تعمیرات ساختمان از طرف بنیاد عامل اصلی ریزش ساختمان بوده است، بنیاد مستضعفان مسئول پرداخت کلیه خسارات خواهد بود. یعنی سرقفلی به نرخ روز محاسبه شده و به صاحبان داده می شود و همچنین دیگر خسارتها از جمله از بین رفتن اموال مغازه دارها. در مورد سوال دیگرتان عرض شود که اگر چکها سوخته است و بدهکار حاضر به قبول دینش نیست باید از راههای دیگری دین ثابت شود. اگر قراردادی بوده است باید به دادگاه ارائه دهد. فاکتور اجناسی که پدرتان فروخته است اگر موجود باشد به درد خواهد خورد. در نهایت اگر هیچ گونه مدرکی موجود نباشد باید از طریق شهادت اثبات شود. متاسفانه به صرف ادعای پدرتان وجود دین ثابت نخواهد شد. موفق باشید!

سلام! سوالی داشتم از خدمتتان. آیا پدر می‌تونه به مادر وکالت بده برای اخذ پاسپورت و مجوز خروج از کشور؟ ما دنبال راهی می گردیم که تحت هر شرایطی، ولایت بچه با مادر باشه ( در صورت فوت پدر) و به خانواده شوهر منتقل نشه. می تونیم از محضر بخواهیم چنین سندی برای ما تنظیم کنه؟ ممنون میشم اگر جواب این سوال رو هم بدید متشکرم.

با سلام! در مورد وکالت برای فرزندان نسبت به اخذ گذرنامه این امکان وجود دارد. یعنی شوهر می تواند به همسر خود وکالتنامه دهد که برای دریافت گذرنامه و مراجعه به مراجع مربوطه اختیارات لازم را داشته باشد. این وکالتنامه حتما باید در دفاتر اسناد رسمی تنظیم شود. اما در مورد سوال دیگرتان عرض شود که ولایت با مساله وکالت دادن و امثالهم متفاوت است. ولی فرزند تا زمانی که کودک به سن رشد نرسیده است در هر حال پدر و جد پدری است. اگر زن و شوهر جدا شوند ممکن است حضانت فرزند به مادر داده شود اما ولایتش همچنان با پدر است. در صورت فوت پدر، جد پدری ولی و سرپرست نوه اش خواهد بود و در صورت فوت ایشان مساله قیمومیت مطرح می شود که معمولا اگر مادر صلاحیت لازم را داشته باشد به ایشان واگذار می شود. یعنی اینکه پس از فوت پدر و نبود جد پدری قیمومیت الزاما به خانواده شوهر داده نمی شود بلکه در عمل مادر در صورت داشتن توانایی لازم برای سرپرستی مقدم است. موفق باشید!

با سلام. ممنون ازوبسایت خوبتان. یک سوالی داشتم اگر من را در این زمینه راهنمایی کنید، بسیار ممنون می‌شوم. ما جدیدا به خانه جدیدمان اسباب کشی کرده‌ایم. سوپر محله‌ جدیدمان آدم بسیار گران‌فروشی است یعنی همان اجناسی را که ما در محله خودمان می‌خریدیم ، بسیار گران‌تر و حتی گاهی تا دو برابر قیمت می‌فروشد. چند بار بهش اعتراض کردم و گفتم سوپر محله سابق ما همین اجناس را خیلی ارزان‌تر می‌فروخت. تنها جوابی که به من می‌دهد این است که خب برو همان محله سابقت بنشین! و یک بار هم به طعنه به من گفت «تو را چه به بالای شهرنشینی!» سوال من این است که آیا مغازه‌های شمال شهر حق دارند که اجناسشان را گران‌تر از مغازه‌های جنوب شهر بفروشند؟ و آیا من می‌توانم از این فرد به علت گران‌فروشی شکایت کنم؟

با سلام. مطابق قانون نظام صنفی، گران‌فروشی که عبارت است «از عرضه یا فروش کالا یا ارايه خدمت به بهایی بیش از نرخ‌های تعیین شده به وسیله مراجع قانونی ذی ربط و انجام دادن هر نوع عملی که منجر به افزایش بهای کالا یا خدمات به زیان خریدار گردد» ممنوع است. مطابق ماده ۵۷ قانون نظام صنفی، جریمه گران‌فروشی با توجه به دفعات تکرار در طول هر سال عبارت است از: الف) جبران خسارت وارد شده به خریدار و جریمه نقدی معادل مبلغ گران فروشی؛ در صورتی که جریمه نقدی کمتر از پنجاه هزار ریال باشد، جریمه نقدی معادل پنجاه هزار ریال خواهد بود؛ ب) چنانچه کل مبلغ جریمه های نقدی پس از سومین مرتبه تخلف به بیش از دو میلیون ریال برسد، پارچه یا تابلو بر سر در محل کسب به عنوان متخلف صنفی به مدت ده روز نصب خواهد شد؛ ج) در صورتی که کل مبلغ جریمه های نقدی پس از چهارمین مرتبه تخلف به بیش از بیست میلیون ریال برسد، پارچه یا تابلو بر سر درمحل کسب به عنوان متخلف صنفی نصب و محل کسب به مدت سه ماه تعطیل خواهد شد. علاوه بر آن در قانون تعزیرات حکومتی هم جریمه‌هایی هم چون تذکر کتبی، اخطار،‌ جریمه‌های نقدی، و تعطیلی و لغو پروانه واحد یا کارت بازرگانی برای گران‌فروشی تعیین شده است. این ادعای مغازه‌دار که چون مغازه ایشان در شمال تهران واقع شده است در نتیجه حق دارد که اجناسش را گران‌تر بفروشد به هیچ عنوان قابل قبول نیست. شما می توانید از طریق اتحادیه صنفی و یا سازمان تعزیرات حکومتی از این فرد شکایت کنید. موفق باشید.

سلام خسته نباشید. یک مشکلی دارم ممنون می شوم اگر راهنمایی کنید. چند ماه پیش پدرم مرحوم شد. ایشان یک خانه و یک ماشین داشت. پس از فوت پدرم هنگامی که می خواستیم برای برگه انحصار وراثت اقدام کنیم متوجه شدیم که برادر بزرگترمان بدون اینکه پدرم اطلاعی داشته باشد اقدام به فروش خانه کرده است. یعنی ماجرا از این قرار است که این خانه در شهرستان بود و پدرم به برادرم برای اجاره و گرفتن کرایه وکالت داده بود. برادرم قبل از مرگ پدرم که می دانست ایشان فوت خواهد کرد با این وکالتنامه رفته خانه را فروخته و پولش را برداشته است در حالی که برای فروش وکالت نداشته است. ما کپی وکالتنامه را داریم. خلاصه خریدار آمده و در خانه نشسنته است و می گوید به من ربطی ندارد من خانه را خریده ام. می خواستم بدانم ما باید چه کار کنیم؟ آیا الان که خانه فروخته شده می توانیم آن را پس بگیریم؟

سلام! خدمتتان عرض شود که چون برادرتان وکالت در فروش نداشته است نمی توانسته خانه را بفروشد اما حالا که این کار را به صورت غیر قانونی کرده است به اصطلاح حقوقی معامله فضولی انجام داده است. یعنی مال دیگری را بدون اجازه فروخته است. در این وضعیت صاحب مال بعد از اطلاع می تواند معامله را تنفیذ کرده و اجازه دهد و یا اینکه رد کند. برابر ماده 247 قانون مدنی :«معامله به مال غیر جز به عنوان ولایت یا وصایت یا وکالت، نافذ نیست و لو این که صاحب مال باطناً راضی باشد، ولی اگر مالک یا قائم مقام او پس از وقوع معامله آن را اجازه نمود در این صورت معامله صحیح و نافذ می شود.» یعنی اگر مالک مال معامله را قبول نکند معامله باطل خواهد بود. حال از آنجا که پدر شما فوت کرده است این حق به ورثه ایشان می رسد. یعنی ورثه می توانند معامله را قبول و یا رد کنند. اگر رد کنند ملک مال ورثه خواهد بود و خریدار خانه حقی بر آن نخواهد داشت و اگر بخواهد پول و خسارتهای خود را بگیرد باید از برادرتان مطالبه کند یعنی ارتباطی با دیگر وراث نخواهد داشت. با این توضیحات بهتر است شما یک اظهارنامه به خریدار خانه فرستاده و اعلام کنید که معامله را رد می کنید و خواستار تخلیه خانه شوید. اگر خانه را تخلیه نکرد دادخواست الزام به تخلیه در محل وقوع ملک بدهید. به هر حال وراث پدرتان از لحاظ قانونی مالک خانه است نه خریدار خانه. ضمنا اگر برادرتان سوء نیت داشته و خود را مالک ملک معرفی کرده و از این طریق خانه را فروخته امکان شکایت کیفری تحت عنوان انتقال مال غیر نیز وجود دارد. این عمل در حکم کلاهبرداری است. موفق باشید!

سلام و خسته نباشید، من حدودا سه سال پیش تنها برادرم را در اثر تصادف از دست دادم،ایشون دو فرزند دارن،یه دختر(12 ساله) و یه پسر( 10 ساله).یک سال و نیم بعد از فوت برادرم متأسفانه همسر ایشون هم فوت کردن.الان حضانت بچه های برادرم بعهده پدرم است که 77 سال دارن،و مادرم که مریض هستن.با توجه به سن بالا و مریضی مادرم که حتی از انجام کارهای روزمره خودش عاجز است،سوال من این است که آیا من میتوانم حضانت فرزندان برادرم رو بر عهده بگیرم. البته من دو خواهر دیگر هم دارم که آنها در ایران هستن ولی من خارج از ایران زندگی میکنم. ممنون میشم اگه به سوال من جواب بدین.

سلام! بر اساس قوانین ایران جد پدری نیز همانند پدر ولی قهری طفل محسوب می شود و نگهداری و سرپرستی از کودک بر عهده اوست اما اگر پدرتان اعلام کند که توانایی نگهداری از بچه ها را ندارد شما می توانید متقاضی حضانت شوید اما با توجه به اینکه شما خارج از ایران زندگی می کنید ممکن است دادگاه تقاضای شما را نپذیرد. البته این در قانون نیامده و بستگی به نظر دادگاه دارد اما برخی قضات حضانت را به فردی که مقیم خارج است نمی دهند. البته لازم است ذکر شود که دختر 12 ساله برادرتان چون به سن بلوغ رسیده است خودش می تواند در مورد اینکه با چه کسی زندگی کند تصمیم گیری کند. یعنی ایشان می تواند به همراه پدربزرگش به خارج بیاید و بعد خودش پیش شما بماند. در مورد پسر هم مشکلی نخواهد بود. پدربزرگ ولی قهری و همانند پدر است. یعنی شما می توانید بدون مراجعه به دادگاه و گرفتن حضانت با پدرتان صحبت کنید تا بچه ها را پیش شما بیاورد. از لحاظ قوانین ایران مشکلی پیش نخواهد آمد اما ممکن است در کشوری که اقامت دارید برای گرفتن اقامت برای بچه ها برگه دادگاه بخواهند. توجه کنید که در هر حال ولایت بچه ها با پدرتان است. یعنی حضانت امر جدایی از ولایت است. بنابراین تا وقتی پدر شما در حیات هستند تصمیم گیری در مورد زندگی بچه ها با ایشان خواهد بود. موفق باشید!

سلام! من دو سال پیش در یک مهمانی با پسری آشنا شدم. چند وقت باهم صحبت کردیم تا اینکه رابطه مان نزدیک تر شد. تقریبا یک سال و نیم پیش به من قول ازدواج داد و حتی خانواده اش هم در جریان بودند. از خانواده من مادرم و خواهرم می دانست. حتی چند بار من با خواهر این آقا دیدار کردم. خلاصه خیلی با هم وقت می گذراندیم. من مطمئن بودم که با من ازدواج می کند. اما از دو ماه قبل رفتارش تغییر کرد . به تلفنهام جواب نمی داد تا اینکه از تلگرام پیام فرستاد که ازدواج در کار نیست و نمی خواهد دیگر با من باشد و از این حرفها. مادرم از اول می گفت که نباید به این قولها اعتماد کنم اما من سادگی کردم. الان خیلی تحت فشار هستم و خیلی از لحاظ روانی به هم ریخته ام. این آقا از من سوء استفاده کرد. آیا راهی است ازش شکایت کنم. خواهش می کنم راهنمایی کنید.

سلام خانم محترم! اگر منظورتان از شکایت، شکایت کیفری است باید عرض کنم که گرچه این امکان وجود دارد اما ممکن است برای خود شما هم مشکل ایجاد کند. اگر رابطه جنسی داشته اید خب می توانید به جرم زنا شکایت کنید اما توجه کنید که اولا نمی توانید آن را اثبات کنید دوما خودتان هم گرفتار می شوید. اگر بخواهید به اتهام رابطه نامشروع شکایت کنید بازهم اگر بتوانید اثبات کنید خود شما هم مجرم شناخته می شوید چون رابطه دو طرفه بوده و اجباری در کار نبوده است. یعنی گرچه شما فریب خورده اید اما این فریب به معنای اجبار حقوقی نیست. اگر منظورتان از شکایت این است که آقا را ملزم به ازدواج کنید عرض شود که این هم امکان ندارد . بر اساس ماده 1035 قانون مدنی «وعده ازدواج، ایجاد عُلقه زوجیت نمیکند، اگر چه تمام یا قسمتی از مهریه که بین طرفین برای موقع ازدواج مقرّر گردیده، پرداخته شده باشد. بنا بر این، هر یک از زن و مرد، مادام که عقد نکاح جاری نشده، میتوانند از ازدواج، امتناع کند و طرف دیگر نمیتواند به هیچ وجه، او را مجبور به ازدواج کند و یا به دلیل امتناع از وصلت، مطالبه خسارتی نماید.» بنابراین خدمتتان عرض کنم که متاسفانه از این جهت اقدام حقوقی نمی توانید انجام دهید.موفق باشید!

سلام! من یک سوالی دارم ممنون می شوم اگر جواب بدهید. شوهر من خیلی آدم خسیسی است و در مورد مخارج زندگی بسیار سخت گیری می کند خصوصا در مورد من. من خودم در یک آرایشگاه نیمه وقت کار می کنم و درآمد اندکی دارم شوهرم هم درآمدش خوب است. من هر وقت می خواهم لباسی کفشی بخرم برای یک مراسمی می گوید چه احتیاجی هست همان قبلی ها را بپوش. اگر برای خانه یک وسیله ای بخرم چند روز دعوا داریم در حالی که من خیلی چیزها را با پول خودم می خرم. برایش اصلا مهم نیست که من لباس چند سال پیش را بپوشم. حتی به بعضی عروسی ها که دعوت می شویم نمی گذارد بروم می گوید که مردم عروسی می کنن ما باید خرج کنیم و از این حرفها. خلاصه این مساله خیلی من رو اذیت می کند. چند روز پیش بازهم سر این مساله دعوامان شد برگشت گفت که قانونا زن حقی در اموال زندگی و درآمد شوهر ندارد و هر طور مرد صلاح بداند زن آنگونه باید خرج کند. می خواستم بپرسم آیا این حرف درسته؟ مگر زن و مرد در اموال و درآمد شریک نیستند؟

سلام خانم محترم. خدمتتان عرض شود که بر اساس قوانین مرد باید نفقه همسر خود را پرداخت کند. بر طبق ماده 1107 قانون مدنی: « نفقه عبارت است از همه نيازهاي متعارف و متناسب با وضعيت زن از قبيل مسكن ، البسه ، غذا ، اثاث منزل و هزينه هاي درماني و بهداشتي و خادم در صورت عادت يا احتياج به واسطه نقصان يا مرض» با توجه به این ماده مخارج زندگی مشترک و هزینه های شما بر عهده شوهر است اما توجه کنید که میزان نفقه و مخارج بسته به وضعیت زندگی نزدیکان شما و عرف دارد. یعنی شما نمی توانید از همسرتان خارج از نیازهای متعارف طلب کنید. به هر حال این مساله باید با توافق زن و شوهر حل شود. در مورد سوال دیگرتان عرض شود که قانونا زن و شوهر در اموال یکدیگر شریک نیستند. یعنی اموال شوهرتان برای خودش بوده و می تواند هر تصمیمی راجع به آن بگیرد. موفق باشید!

سلام خسته نباشید! در مورد دیه زن و مرد سوالاتی داشتم. تا جایی که من می دانم اگر دیه از یک سوم بگذرد دیه زن نصف دیه مرد می شود. چند وقت پیش یکی از فامیلها که دانشجوی حقوق است گفت که ممکن است در برخی موارد دیه قطع کردن کامل دست یک زن کمتر از دیه قطع چند انگشتش باشد. راستش من دقیق متوجه نشدم. می خواستم خواهش کنم این موضوع را برای من توضیح دهید؟

سلام! خدمتتان عرض شود که بر اساس قانون مجازات اسلامی ایران دیه زن و مرد تا ثلث دیه برابر و اگر از آن بیشتر شود دیه زن نصف دیه مرد خواهد بود. یعنی دیه زمانی نصف می شود که بیشتر از یک سوم دیه کامل مرد باشد.بر طبق ماده 560 قانون مجازات اسلامی: «ديه زن و مرد در اعضاء و منافع تا كمتر از ثلث ديه كامل مرد يكسان است و چنانچه ثلث يا بيشتر شود ديه زن به نصف تقليل مي‌يابد» به عنوان مثال اگر فرض کنیم دیه 100 ملیون تومان است، تا 30 ملیون و 300 هزار تومان دیه برابر و اگر بیشتر شد دیه زن نصف می شود. این حکم در برخی مواقع نتایج غیر منطقی را در پی دارد. فامیل شما هم به این اشاره کرده است. یعنی اینکه بر اساس قانون، دیه قطع هر انگشت برابر با یک دهم دیه کامل است. حال فرض کنید که دیه کامل 100 ملیون تومان است اگر سه انگشت یک زن قطع شود دیه اش 30 ملیون است و در مورد مردان نیز این چنین است. اما اگر 4 انگشت زن قطع شود دیه اش 20 ملیون تومان خواهد شد چون از یک سوم تجاوز کرده است و باید نصف شود همچنین اگر 5 انگشت یک زن یا به طور کلی دست یک زن از مفصل مچ به پایین قطع شود دیه اش 25 ملیون تومان می شود. به عبارتی دیه پنج انگشت زن کمتر از دیه سه انگشت زن است. موفق باشید!

سلام خسته نباشید. مدتی است که با خانمم اختلاف دارم. تند تند حرف مهریه را می کشه وسط و می گه میرم مهریه رو به اجرا می گذارم. چند وقت پیش دعوایمان شده رفته خانه پدرش و پیغام فرستاده طلاق می خواهم. مهریه خانمم 500 سکه است البته عندالاستطاعه. من کارمند هستم. می خواستم بدانم آیا خانمم می تواند مهریه اش را مطالبه کند چون ما نوشته ایم عندالاستطاعه. آیا راهی است که مهریه ندهم؟ واقعیتش ما سه سال است که ازدواج کرده ایم و من از موقع ازدواج آرامشم به هم ریخته بعد از این همه اذیت دیگه مهریه دادن خیلی زورم می آید. اگر مهریه را ندهم به زندان می روم؟

با سلام! خدمتتان عرض شود که مهریه از جمله حقوق زن است و به محض عقد زن مالک آن می شود اما وقتی مهریه عندالاستطاعه باشد خانم زمانی می تواند مهریه اش را بگیرد که شوهرش توانایی مالی برای پرداخت آن داشته باشد. اگر شما اموالی به جز مستثنیات دین داشته باشید خانمتان می تواند استطاعت شما را اثبات کرده و اموالتان را توقیف کند. اگر اموالی نداشته باشید معسر هستید اما چون کارمندید و حقوق ماهیانه دارید خانمتان می تواند یک چهارم حقوقتان در صورتی که دارای فرزند باشید و یک سوم را در صورتی که فرزند نداشته باشید را ماهانه بابت مهریه اش توقیف کند. چون شرط عندالاستطاعه را گذاشته اید شامل ماده 3 قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی نخواهید بود و بابت عدم پرداخت مهریه به زندان نمی روید. در مورد سوال دیگرتان عرض شود که هیچ راهی برای پرداخت نکردن مهریه وجود ندارد زیرا مهریه دین شما است و باید پرداخت کنید البته در مورد شما منوط است به اثبات توانایی مالی تان. موفق باشید!

قبل

بعد

آیا شما هم سوالی برای مشاور ما دارید؟ آیا شما هم سوالی حقوقی دارید؟

تیم ما آماده کمک است، سوال خود را اینجا ارسال کنید.