افزایش دو برابری اجاره‌بهای مسکن در تهران

استان‌وایر- علیرغم آنکه ستاد ملی مقابله با کرونا اعلام کرده است سقف مجاز افزایش اجاره‌بهای مسکن در تهران ۲۵ درصد است گزارش‌های میدانی نشان می‌دهد برخی صاحبخانه‌های بین ۳۵ تا ۱۰۰ درصد مبلغ را افزایش داده‌اند.

مطابق دستورالعمل ستاد ملی مقابله با کرونا حداکثر مبلغ اجاره بها در دیگر کلان‌شهرهای ایران تا ۲۰ و در شهرهای کوچکتر تا ۱۵ درصد قابل افزایش اعلام شده است.

بنابرگزارشی که خبرگزاری ایسنا از مناطق تهران منتشر کرده  نرخ رهن کامل یک واحد آپارتمانی در منطقه پنج تهران مبلغی در حدود ۲۵۰ میلیون تومان برآورد شده است.

این رقم برای واحدهایی که از عمر ساختمانشان پنج سال با کمتر گذشته باشد  به ۳۰۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان هم می‌رسد.

در همین گزارش نرخ رهن  یک واحد آپارتمان ۷۰ در منطقه چهار تهران ی بین ۲۰۰ تا ۳۵۰ میلیون تومان اعلام شده است.

 ایسنا پیشتر در گزارشی از کوچ ساکنان مناطق شرق و غرب تهران  به حاشیه‌شهر به دلیل افزایش سرسام‌آور اجاره‌بها خبر داده بود.

ستاد ملی کرونا از مستاجران خواسته است که در صورت مواجه شدن با افزایش بیش از ۲۵ درصد اجاره‌بهای مسکن، از صاحب‌خانه خود به شورای حل اختلاف شکایت کنند.

این راهکار اما از سوی اغلب مستاجران کارآمد تلقی نمی‌شود چرا که آن‌ها امکان پیدا کردن خانه‌ با مبلغی که پیشتر بعنوان اجاره‌بها می‌پرداختند را ندارند و به همین دلیل افزایش آن را می‌پذیرند.

از سوی دیگر مصوبه ستاد ملی کرونا برای برخی صاحب‌خانه‌ها راه گریز از قانون را باز گذاشته است .

صاحبخانه‌ها در صورتی که اعلام کنند خود یا فرزند پسرشان قصد اقامت در خانه را دارد، می‌توانند برای مستاجر حکم تخلیه بگیرند.

افزایش دو برابری اجاره‌بها در تهران در حالی صورت گرفته که  وزیر پیشنهادی ابراهیم رئیسی برای وزارت راه و شهرسازی، در توییتی درباره اجاره‌بهای مسکن آن را به «تیغ تیز و بی‌سروسامان بر گلوی اقشار آسیب‌پذیر» تشبیه کرد.

رستم قاسمی، مدعی شده است که در نخستین گام خود این تیغ را از گلوی مردم برمی‌دارد. 

این وعده رستم قاسمی درحالی داده شده است که میزان اجاره‌بها در ایران به بازار مسکن و بازار مسکن نیز به نوسانات ارز و تورم ارتباط مستقیم دارد. بنابراین تداوم مشکلات موجود در بازار ارز و تورم تحقق وعده آقای قاسمی را دور از دسترس خواهد کرد.

مطابق گزارش منتشر شده از سوی وزارت راه و شهرسازی ۶۴ درصد از متوسط درآمد ساکنان تهران و دیگر کلان‌شهرها صرف پرداخت  اجاره‌بهای مسکن می‌شود.

آمار بانک مرکزی نیز از افزایش ۹۰ درصدی نرخ اجاره مسکن طی چهارسال گذشته خبر می‌دهد.

این در حالی است که وضعیت درآمد مستاجران در این سال‌ها نه تنها افزایش محسوسی نداشته که در مواردی کاهش هم یافته است.

📩اگر به اطلاعات تکمیلی درباره این خبر دسترسی دارید، لطفاً با این ایمیل با ما تماس بگیرید: info@iranwire.com

📞اگر می‌خواهید درباره موضوع این خبر با افراد مسوول تماس بگیرید، لطفاً به فهرست مسوولان در سراسر ایران مراجعه کنید: www.ostanwire.com