برادرم ارث مشترکی را بدون اجازه فروخته؛ آیا می توانیم شکایت کنیم؟

با سلام؛
پدر ما سال پیش فوت کرد. سه برادر و یک خواهر هستیم. برادر بزرگ من کل یک مغازه را که به ما ارث رسیده بود، به یک نفر فروخته است بدون این که دیگران مطلع باشند. حالا چه‌طور این کار را کرده است، نمی‌دانم. الان این شخص خریدار مغازه را تحویل گرفته و برادرم هم سهم ما را از پول مغازه به حساب‌مان ریخته است. این خریدار هم از اقوام‌مان است. می‌خواستم بدانم آیا این کار او قانونی بوده است؟ آیا می‌توانیم بگوییم ما راضی نبودیم؟

با سلام؛ 

قطعا کار برادرتان غیرقانونی بوده است. او فقط می‌توانسته است سهم خود را بفروشد، نه سهم دیگر وراث را. به همین جهت به اصطلاح «معامله فضولی» انجام داده است. در این حالت، شما اگر معامله را تایید کنید که مشکلی وجود نخواهد داشت اما اگر تایید نکنید، معامله نسبت به سهم وراثی که تایید نمی‌کنند، باطل است؛ یعنی مانند این که هیچ معامله‌ای صورت نگرفته است. توجه کنید اگر قصد عدم تایید را دارید، پولی را که به حسابتان واریز شده است را برگردانید چون ماندن پول در حساب شما به مدت طولانی و یا استفاده از آن ممکن است نشانه‌ای برای تنفیذ معامله تلقی شود. در صورتی که تایید نمی‌کنید، می‌توانید مغازه را از تصرف خریدار در بیاورید. 

موفق باشید.