آیا شهرداری می‌تواند کاربری ملکی که بنابوده فضای سبز شود را تغییر دهد؟

با سلام؛
 چند سال پیش یک واحد آپارتمان در یکی از محلات بندرعباس خریدم ،افراد دیگری هم همزمان اقدام به خرید آپارتمان در این ساختمان کردند. زمانی که این ملک را خریدیم با توجه به مدارک ملک قرار بود با اجرای طرح تفصیلی زمین مجاوردر طرح  تعریض قرار گیرد و فضای سبز شود ولی پس از چند سال متوجه شدیم برای ملک مذکور پروانه ساخت صادر شده است و با مراجعه به شهرداری عنوان شد که منطقه مذکور بنا به در خواست شهرداری از طرح خارج شده است و منطقه‌ای که قرار بود به فضای سبز بدل شود کاربری تجاری مسکونی پیدا کرده است .حال سوال این است که چه اقدام قضایی و حقوقی می توان انجام داد ؟ واقعا من با درنظر گرفتن اینکه ملک مجاور فضای سبز است اقدام به خرید کردم. لازم به ذکر است که فقط ۲۵۰ متر از چند کیلومتری که قرار بوده است طرح فضای سبز شود تغییر کاربری داده است.

با سلام؛
خدمتتان عرض شود این بستگی به این دارد که خروج ملک مزبور از طرح فضای سبز به صورت قانونی صورت گرفته یا نه. اگر تشریفات قانونی رعایت شده باشد هیچ اقدامی نمی توان انجام داد و شما نمی توانید مدعی شوید که با در نظر گرفتن فضای سبز در مجاورت ساختمانتان اقدام به خرید واحد کرده اید. اگر تشریفات قانونی در خروج از طرح رعایت نشده باشد باز شما نمی‌توانید به عنوان ذینفع مثلا مطالبه خسارت کنید یا از دیوان عدالت اداری بخواهید پروانه ساخت را ابطال کند اما می‌توانید مساله را به عنوان یک شهروند به مراجعی همچون سازمان بازرسی کل کشور اطلاع بدهید. اگر غیرقانونی بودن اقدام شهرداری ثابت شود سازمان بازرسی خود موظف است مراتب را به اطلاع مراجع قضایی برساند. به هر حال در هیچ یک از حالات شما ذینفع محسوب نمی شوید. موفق باشید.