آیا قیم حق‌ دارد خانه پدری وراث را بفروشد و منفعتی برای آن‌ها در نظر نگیرد؟

سلام؛
پدر من ۹ سال قبل در یک تصادف رانندگی فوت کرد و بعد از دو سال، مادرم با یکی از همکارانش ازدواج کرد. من آن موقع یک دختر ۱۳ ساله بودم و یک برادر کوچک‌تر از خودم دارم. قیم ما مادرمان شد و یک خانه‌ای را که از پدرمان به ارث رسیده بود فروخت و داد به شوهرش که کار خرید و فروش ملک کند. خلاصه من که بزرگ‌تر شدم، فهمیدم او هیچ منفعتی از خرید و فروشی که با پول پدرم کرده، به ما اختصاص نداده است و همیشه هم منت سر ما می‌گذاشت که من خرج شما را می‌دهم و اگر نبودم، مادرتان معلوم نبود کجا بود. متاسفانه مادر من هم ضعف نشان می‌دهد و به خاطر مسایل اجتماعی و ترس، سکوت کرده است. حالا سوال من این است که من چه طور می‌توانم حق خودم و برادرم را از این آقا بگیرم؟ آیا او می‌تواند بگوید که پول را هزینه ما کرده است؟

با سلام؛
اصولا مادر شما بدون اجازه دادستان حق فروش اموال شما را نداشته است؛ یعنی اگر با قول‌نام،ه ملک را فروخته و دادستان از این معامله خبر نداشته باشد، به طور کلی معامله انجام شده نافذ نبوده است و امکان ابطال آن وجود دارد. در این صورت، شما می‌توانید هم اصل پول و هم سود حاصل از پول را دریافت کنید. تصور این که مادر شما با اجازه دادستانی اموال‌تان را فروخته و بعد به شوهرش داده، سخت است. چون معمولا دادستانی به چنین امری اجازه نمی‌دهد. در مورد هزینه‌های زندگی، عرض شود شوهر مادرتان موظف به پرداخت نفقه شما نبوده است و می‌تواند با جلب نظر کارشناس، مبالغ پرداختی را اخذ کند. بهتر است شما ابتدا در مورد این که مادرتان چه طور خانه پدری را فروخته است، تحقیق کنید و بعد اقدام حقوقی انجام دهید.
موفق باشید.