آیا می‌شود خانه‌ پدری‌مان تا وقتی مادر سالمندم در قید حیات است غیرقابل فروش شود؟

سلام  و خسته نباشید؛
مادر پیری دارم که پس از مرگ پدرم در همان خانه پدری زندگی می‌کند و هر کدام از ما نوبتی می‌رویم و کارهایش را انجام می‌دهیم. یک خواهرم هم با مادرم همسایه است و به همین دلیل مشکلی از جهت نگه‌داری وجود ندارد. ما به دلیل راحتی مادرمان، خانه را بعد از مرگ پدرم تقسیم نکردیم. اما الان یکی از برادرهایم که در تهران زندگی می‌کند، می‌گوید خانه را بفروشیم و هر شخص سهم خود را بردارد. می‌گوید من در تهران به زور خرج زن و بچه‌ام را در می‌آورم. در حالی که دروغ می‌گوید و وضعیتش چندان بد هم نیست، فقط تحریک‌های همسرش است که چنین فکری به سرش زده است. خلاصه در این وضعیت امکان این که ما خانه را بفروشیم، وجود ندارد چون آن وقت باید برای مادرم یک خانه کرایه کنیم و این اصلا برای او که ۶۰ ساله است و در آن خانه زندگی می‌کند، خوب نیست. می‌خواستم بدانم آیا راهی هست که برادرم نتواند درخواست فروش خانه را بدهد؟

با سلام؛
اصولا هر یک از وراث می‌توانند تقاضای تقسیم ماترک را بدهند. به همین دلیل، از لحاظ حقوقی امکان این که شما مانع چنین درخواستی از سوی برادرتان بشوید، وجود ندارد. اما وراث دیگر می‌توانند سهم او را بدهند. در این صورت، ایشان نمی‌تواند برای فروش خانه اقدام کند. مادرتان می‌تواند مهریه خود را نیز به اجرا گذارد. توجه کنید مهریه به نرخ روز محسوب می‌شود. به هر حال، این مشکلی است که باید با توافق با برادرتان حل کنید و اجازه ندهید کار به دادگاه بکشد. موفق باشید.