آیا برادرم که در خانه‌ام زندگی می‌کند می‌تواند آنجا را تصرف کند؟

با سلام؛
برادرم بدون اجازه من به خانه‌‌ام رفته است و زندگی می کند. چون من نمی‎توانستم به او فشار بیاورم که بیرون برود و می‎خواستم با خوبی کار تمام بشود، چند سال سکوت کردم. اما به تازگی متوجه شده‎ام که ایشان چند ملک خریده است و چشم طمع به خانه من هم دارد. وقتی به او گفتم که دیگر باید خانه را تخلیه کند، گفت هیچ کاری نمی‌توانی بکنی! من سند مالکیت آن خانه را دارم. سوالم این است که آیا می‎توانم از او شکایت کنم؟ آیا برادرم می‌تواند از این تصرف سوء استفاده کند و خانه را از چنگ من درآورد؟ چون که ایشان در مدتی که در خانه بوده، تعمیراتی انجام داده است.

با سلام؛
نه خیر. اگر سند به نام شما است، ایشان به هیچ وجه نمی‌تواند خانه شما را تصرف کند. شما می توانید علیه برادرتان به جرم تصرف عدوانی شکایت کنید و یا در دادگاه حقوقی خواستار تخلیه خانه شوید. البته بهتر است قبل از اقدام حقوقی، یک اظهارنامه به برادرتان بفرستید و در آن بنویسید که رضایتی به اسکان برادرتان در آن خانه ندارید و چون ایشان به زور خانه را تصرف کرده است، خواهان تخلیه آن شوید. این اظهارنامه از طریق دادگستری به ایشان ابلاغ می‌شود. ایشان می‌تواند به آن جواب دهد و یا ندهد. به هر حال، بعد از عودت اظهارنامه، به دادسرا بروید و شکایت کنید. برای  مدتی که ایشان بدون اذن شما در خانه بوده است هم می توانید کرایه عرفی آن را نیز مطالبه کنید.
موفق باشید.