از چه زمانی می توانم مهریه ام را که بخشی اش به نام مادر همسرم است مطالبه کنم؟

با سلام خدمت شما من سوالي از وكيل داشتم. من هشت سال پیش ازدواج کردم و الان چهار سال هست كه جدا از همسرم زندگي مي كنم و يك  فرزند کوچک نیز دارم. مهریه من سه دانگ از یک خانه بود که سه دانگ دیگرش هم برای مادر شوهرم بود. البته سندی به نام من وجود نداشت و کل سند به نام مادر شوهرم بود تا اینکه چند وقت پیش توانستم سه دانگ را از طریق دادگاه به نام خودم کنم. در این خانه مادرشوهرم زندگی می کند. اولين سوال من اين هست كه  براي حكم تخليه و درخواست اجاره از مادر همسرم كه در ملكي كه مقداريش مهريه من هست  سالهاست ساكن است و مقداري از ملك به نام ايشون هم هست نشسته ، از چه موقع مي تونم اقدام كنم، از بعد گرفتن سند كه به تازگي به نام من شده و يا از بعد  از اقدام براي  اجرا گذاشتن مهريه كه حدود ٤ سال پيش بوده و یا از زمان عقد؟  و سوال دوم اينكه با توجه به نداشتن حق طلاق بعد از گرفتن مهريه مي تونم براي طلاق غيابي اقدام كنم؟ و اگر امكانش هست چه مراحل دارد؟ممنون از شما

با سلام. اگر قسمتی از آن خانه در عقد نامه مهریه شما بوده است، شما از تاریخ عقد می توانید درخواست اجاره بها را کنید چون بر اساس قانون مدنی ایران زن به مجرد عقد مالک تمام مهریه می شود. اینکه سند به نامتان نبوده است تاثیری نخواهد داشت.  البته ممکن است مادرشوهرتان بگوید که شما قصد تبرع داشته اید یعنی این که راضی بوده اید ایشان رایگان در آن خانه زندگی کند که البته اگر شما انکار کنید ایشان باید اثبات کند. به هر حال شما می توانید به دادگاه حقوقی رفته و تقاضای صدور دستور فروش ملک مشاعی کنید و دادخواست مطالبه اجاره بها را از زمان وقوع عقد بدهید. البته اگر توافق کنید بهتر است. می توانید توافق کنید که یا شما مبلغ سهم مادرشوهر را بدهید و خانه را بگیرید یا ایشان سهم شما را بدهد. در مورد طلاق عرض شود مهریه ارتباطی با طلاق ندارد. اگر شوهرتان راضی به طلاق توافقی نیست باید با استناد به عسر و حرج تقاضای طلاق کنید. عسر و حرج یعنی سختی و مشقت زن. یعنی باید ثابت کنید که به دلیل رفتارهای نامناسب شوهر قادر به زندگی با شوهرتان نیستید. توجه کنید که تقاضای طلاق یک طرفه از ناحیه زن در صورت نبود دلیل و توجیه قانونی به سختی به نتیجه می رسد. موفق باشید.