پدرم وصیت کرده خانه اش به برادرناتنی و نابالغمان برسد آیا این از نظر قانونی درست است؟

سلام! پدرم قبل از مرگش منزل مسکونی‌اش را به این صورت که تازنده است به نام خودش است و بعداز مرگ به پسرش برسد مورد وصیت قرار داده است.  ناگفته نباشد پسرش به سن قانونی نرسیده و از زن دوم پدرم می‌باشد سند را ما نداریم چون که مخفی کرده اند و ما نمی‌دانیم در وصیت واقعا چه چیزی نوشته شده. با چند نفر صحبت کردم می گویند راهی نیست حق من وخواهرم ضایع شده آیا ما می توانیم حقمان را بگیریم؟  می‌گویند این پسر تا به سن قانونی نرسد منزل به فروش نمی رسد اداره ی ثبت همکاری نکرد چون ما هیچ اطلاعی از سند نداریم این منزل حق من وخواهرانم ومادر مرحومم بود. چه کار کنیم نمی‌دانیم آیا قانونی وجود دارد که حق مارا بگیرد ؟باسپاس.

پاسخ: با سلام! هر شخص می تواند تا یک سوم اموال خود را مورد وصیت قرار دهد. یعنی پدرتان نمی توانسته تمام اموالش را به یک پسرش بدهد و حالا که این کار را کرده از لحاظ حقوقی درست نیست مگر دیگر ورثه قبول کنند. یعنی شما اگر وصیت پدرتان را قبول نکنید فقط یک سوم خانه به پسر نابالغش می رسد و مابقی به شما و خواهرتان و دیگر وراث از جمله زن پدرتان اگر زنده باشد.  آیا انحصار وراثت انجام شده است؟ بدون انجام انحصار وراثت تقسیم ترکه ممکن نیست و خانه به نام برادر نابالغتان نخواهد شد. اگر انحصار وراثت شده می توانید به دادگاه محل وقوع ملک بروید و تقاضای تقسیم ترکه کنید. دادگاه خودش سند را استعلام خواهد کرد و اگر وصیتی در کار باشد را از کسی که وصیت را در اختیار دارد خواهد خواست.  اساسا اگر انحصار وراثت شده باشد اموال پدرتان در گواهی قید شده است. مگر اینکه پدرتان قبل از مرگش خانه را به نام پسرش کرده باشد که در این صورت خانه برای برادرتان بوده و شما نمی توانید سهم الارثی از این خانه بگیرید موفق باشید!