با وکالتنامه جعلی از من کلاهبرداری کرده‌اند. چه کنم؟

سلام خسته نباشید! من ماه پیش یک مغازه اجاره کردم برای ساندویچی و مبلغ 25 ملیون تومان هم رهن دادم. قرارداد را در بنگاه املاک نوشتیم و من پول را به فردی که خود را صاحب مغازه معرفی می کرد دادم. کلید را تحویل گرفتم و وسایل را به مغازه بردم اما پس از چند روز فردی آمد و گفت که صاحب مغازه است و پرسید من چطور وارد این مغازه شدم. من هم قرارداد را نشانش دادم ایشان هم سند را نشان داد و گفت صاحب مغازه فردی نبوده است که من با او قرارداد بستم. کمی هم جر و بحثمان شد. به هر حال به بنگاه رفتیم و بنگاه گفت که از هیچ چیز خبر ندارد و طرفی که مغازه را به ما اجاره داده با آوردن وکالتنامه مغازه را اجاره داده است. به هر حال پس از مراجعه به دفترخانه مشخص شد اصلا وکالت نامه جعلی بوده است. این فرد هم قبلا در آن مغازه شاگرد بوده و کلید را داشته است. خلاصه متوجه شدیم سرمان کلاه رفته است. حالا طرف فراری است و هیچ اثری ازش نیست. بنگاه هم قبول نمی کند که تقصیر داشته. من چه کار باید بکنم؟ لطفا راهنماییم کنید؟ آیا بنگاه مسئولیت ندارد؟

سلام! متاسفم از مشکل پیش آمده. همانطور که گفتید مشخص است که این فرد با جعل وکالتنامه این مغازه را به شما اجاره داده است. در این میان نمش توان گفت بنگاه با ایشان همکاری کرده است یا نه. بنابراین بهتر است شما با مراجعه به دادسرای محلی که اجاره نامه را تنظیم کرده اید، با عنوان جعل، استفاده از سند مجعول و کلاهبرداری شکایت کنید. هر کدام از اینها مجازات جداگانه حبس دارد. البته اگر فتوکپی وکالتنامه را ارائه داده است و اصلش را نداده در مورد جعل ممکن است دادگاه قبول نکند با این وصف صاحب املاک باید اصل وکالتنامه را می خواسته است. اما قطعا کلاهبرداری محقق شده است. بر طبق ماده 1 قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشا و اختلاس و کلاهبرداری: « هر كس از راه حيله و تقلب مردم را به وجود شركتها يا تجارتخانه‌هاي يا كارخانه‌ها يا موسسات موهوم يا به داشتن اموال واختيارات واهي فريب دهد يا به امور غير واقع اميدوار نمايد يا از حوادث و پيش‌آمدهاي غير واقع بترساند و يا اسم و يا عنوان مجعول اختيار كند و به يكي از وسايل مذكور و يا وسايل تقلبي ديگر وجوه و يا اموال يا اسناد يا حوالجات يا قبوض يا مفاصا حساب و امثال آنها تحصيل كرده و از اين راه مال ديگري را ببرد كلاهبردار محسوب و علاوه بر رد اصل مال به صاحبش، به حبس از يك تا 7 سال و پرداخت جزاي نقدي معادل مالي كه اخذ كرده است محكوم مي‌شود.» اگر به صاحب بنگاه املاک نیز شک دارید می توانید نام ایشان را هم در شکواییه بیاورید و از هر دو شکایت کنید.در نهایت دادسرا موضوع را پیگیری می کند و از اداره آگاهی می خواهد آن فرد کلاهبردار را پیدا کند. اگر مشخص شود که صاحب بنگاه خود با کلاهبردار همکاری نکرده نمی توان گفت مسئولیتی دارد. به هر حال باید در یافتن کلاهبردار تلاش کنید.موفق باشید!