با فوت ضامن وام بانکی چگونه از توقیف خانه او جلوگیری کنیم؟

سلام! من از خوانندگان سایت شما هستم. یک مشکلی برایمان پیش آمده. عرضم به حضورتان که چند سال پیش شوهرخواهرمون برای راه اندازی یک کارگاه تولیدی تقاضای وام کرد. پدرم را فریب داده بود و سند آپارتمانش را گرفته بود و به بانک داده بود. ما موضوع را نمی دانستیم و پدرمان به ما نگفته بود چون شوهرخواهرمون آدم خیلی بدحسابی است اگر می دانستیم اصلا اجازه نمی دادیم. به هر حال پدر من سال پیش فوت کرد و ما وقتی کارهای انحصار وراثت را می کردیم متوجه شدیم که سند در رهن بانک است. چند وقت پیش هم از بانک اخطار آمده که وام پرداخت نشده است. شوهر خواهرم هم بی تفاوت است. الان سوالم این است که با توجه به اینکه پدرم فوت کرده می توانند خانه ما را بگیرند؟ آیا ما می توانیم سند را آزاد کنیم؟ شوهر خواهرم را چطور می توانیم مجبور کنیم تا وامهایش را پرداخت کند؟

 اگر شوهر خواهرتان وام را پرداخت نکند در نهایت بانک می تواند آپارتمان را فروخته و طلبش را از محل پول این آپارتمان  بردارد. بانک بدون دریافت مطالبات خود به هیچ وجه سند را آزاد نخواهد کرد. بهتر است ابتدا به بانکی که سند در آن رهن است مراجعه کنید و میزان بدهی را آگاه شوید. اگر بدهی کم باشد بهتر است خودتان پرداخت کنید تا سندها آزاد شود. زیرا اگر کار به توقیف بکشد شما متضرر خواهید شد. بعد از آزاد کردن سند می توانید علیه شوهر خواهرتان دعوا مطرح کرده و مبالغی که پرداختید را به اضافه هزینه دادرسی مطالبه کنید. برای این کار باید به دادگاه حقوقی مراجعه کرده و با تنظیم دادخواست علیه شوهرخواهرتان دعوا مطرح کنید. اسناد اخذ وام از بانک را ضمیمه دادخواست می کنید همچنین اگر شوهرخواهرتان اموالی دارد باید به دادگاه معرفی کنید. می توانید در حین دادخواست تقاضای صدور قرار تامین خواسته نمایید تا اموال شوهرخواهرتان تا تعیین تکلیف دادگاه توقیف شود.