آیا دادستانی می تواند خانه فرد متوفی را به نام "سهم دولت" پلمپ کند؟

با سلام. مشکلی برای یکی از خانم‌های همسایه ما پیش آمده است. ایشان متاسفانه نه بچه و فامیلی دارد و نه پول گرفتن وکیل را دارد. برای همین می‌خواستم راه حل مشکلش را از شما بخواهم. همسر ایشان به تازگی فوت کرده‌اند. چند روز پیش از دادستانی آمدند و خانه ایشان را که به نام همسرش بود، پلمپ کردند و ایشان را هم از خانه بیرون کردند. در جواب به اعتراض پیرزن بیچاره گفتند که چون آپارتمان به اسم شوهر او بوده، تنها بخشی از آپارتمان به او می‌رسد و بقیه‌اش سهم دولت است و بنابراین دولت حق دارد که آپارتمان را فروخته و سهم خودش را از پول آپارتمان بردارد. ما همه از جوابی که به این پیرزن بیچاره گفته شده، شوکه شدیم. لازم به ذکر است که این زن و شوهر مرحومش هیچ بدهی به بانک یا جای دیگه‌ای نداشته‌اند. سوال من از شما این است که آیا این کار دادستانی قانونی است و اگر قانونی نیست، ما چطور می‌توانیم از دادستانی شکایت کنیم و خانه را برای پیرزن همسایه‌امان پس بگیرم؟ چون ایشان حتی جایی برای ماندن هم ندارند و در حال حاضر موقتا به دعوت یکی از همسایگان به خانه آن‌ها رفته است.

با سلام. متاسفانه اقدام دادستانی در این مورد هر چند ظالمانه اما قانونی بوده است. طبق ماده ۹۴۹ قانون مدنی،‌ در صورت نبود هیچ وارث دیگر به غیر از زن یا شوهر، شوهر تمام ترکه زن متوفی خود را می‌برد ولیکن زن فقط نصیب خود را (یک چهارم از عین اموال منقول و یک چهارم از عین اموال غیرمنقول) ارث می‌برد و بقیه ترکه شوهر در حکم مال بلاوارث است که در اختیار دولت قرار می‌گیرد. در این مورد هم چون احتمالا زن همسایه قادر به پرداخت سهم دولت نبوده، خانه از طرف دادستانی توقیف شده تا پس از فروش، دولت سهم خود را از خانه برداشته و باقی وجه را به زن بدهد.