بدهی های مالک قبلی خانه

سلام! من به تازگی یک خانه خریدم. خانه ای که خریدم در یک مجتمع مسکونی است و هر ماه مبلغ قابل توجهی پول شارژ دارد. پس از اینکه به این خانه اسباب کشی کردم متوجه شدم که مالک قبلی شارژ شش ماه را پرداخت نکرده است. همچنین قبل از اینکه من خانه را بخرم یک فضای سبز در محوطه مجتمع درست کرده اند که از بابت آن هم مالک قبلی بدهکار بوده است. الان مسئول مجتمع آمده و از من بدهی ها را می خواهد. با مالک قبلی تماس گرفتم اما توجهی نکرده و می گوید که ربطی به من ندارد. چه کار باید بکنم؟ آیا من باید پرداخت کنم؟

سلام! اگر در قراردادتان در این مورد شرطی نشده است، با توجه به اینکه این بدهی ها مربوط به زمان مالکیت صاحب قبلی خانه است ایشان باید بدهی ها را پرداخت کنند و شما وظیفه ای برای پرداخت ندارید. می توانید از مسئول مجتمع بخواهید که به مالک قبلی مراجعه کند و به هر حال پرداخت را بر عهده نگیرید. اگر ممکن نشد و پرداخت کردید می توانید حسب مورد با توجه به مبلغ بدهی به شورای حل اختلاف و یا دادگاه مراجعه کرده و وجهی را که پرداخت کرده اید از مالک قبلی مطالبه نمایید.